AK Parti MKYK üyesi ve Adıyaman Milletvekili Doç. Dr. Resul Kurt, Adıyaman’daki son durum hakkında bilgi verdi. Kurt dedi ki:
ORTA HASARLI VE HASARLI YAPILARIN ŞAHADA ÜRETİMİ BAŞLAR
“Deprem evleri hızla yükselirken bir yandan da orta hasarlı ve üzeri hasarlı olarak tespit edilen yapılar yerinde yeniden imal edilmeye başlandı. Hibe ve kredi imkanlarından yararlanmak isteyen depremzede hemşerilerimiz. imalat ve tadilat ofislerine başvuru yapabilecektir.Başvurular e-devlet üzerinden yapılacaktır.İş ve işlemler tadilat ofisinde yapılacaktır.
EV VE İŞYERİNİ DÖNÜŞTÜRMEK İSTEYEN DEPREM MAĞDURLARINA DESTEK
Kendi konut ve işyerlerini dönüştürmek isteyen depremzedelere hem hibe hem de 2 yıl ödemesiz 10 yıl vadeli faizsiz kredi verilecek. Kendi yapısını yerinde yapmak isteyen afetzedelere evlerine 500 bin lira, işyerlerine 250 bin lira hibe verilecek. Bu kişiler konut büyüklüğüne göre 500 ile 800 bin TL, iş yeri büyüklüğüne göre ise 250 ile 500 bin TL arasında; 2 yıl ödemesiz 10 yıl vadeli faizsiz kredi kullanabilecekler. Üretimi üstlenen müteahhitlere inşaatın ilerleme durumuna göre yani hakediş esasına göre hibe ve kredi ödemesi yapılacak.
Yıkık, ağır ve orta hasarlı olduğu tespit edilen binalar, söz konusu yönetmelikten yararlanılarak dönüştürülebilecek.
Kat maliklerinin bir müteahhit ile payları oranında salt çoğunlukla (%51) anlaşması halinde uygulamalara başlanır.
İlk etapta ruhsatlandırma işlemleri Bakanlıkça yapılacak olup, talep edilmesi halinde tip proje veya tip sözleşmeye esas verilebilir.
Kredi kullandırıldıktan sonra 2 yıl ödemesiz olmak üzere toplam 10 yıl faizsiz olarak ödenmektedir.
Bir yararlanıcıya yalnızca bir konut ve bir işyeri için hibe verilebilir. Hibe bedeli konut için 500.000 TL, işyeri için 250.000 TL’dir. En fazla 3 bağımsız bölüm için kredi alınabilir.
Yönetmelik kapsamında yararlanıcıların gelir düzeyleri ve kredi notlarına bakılmaksızın kredi kullandırılacaktır.
Birden fazla dairesi olanlar ve evli çocukları bu dairelerde oturanlar da hak sahibi sayılacaktır. Buna göre hibe ve kredilerden yararlanabilecekler.
Bu kapsamda konut ve iş yeri sahiplerine hibe verilmektedir.
7269 sayılı Kanun kapsamında hak kazananlara hibe ve kredi verilmemektedir.
HAZİNE BULUŞACAK
Mutabakat sağlanamadığı veya ulaşılamadığı için salt çoğunlukta olmayan maliklerin payları Hazine adına nama yazılı olacak ve bu kişilerin üretim giderleri Hazine tarafından karşılanmak üzere Hazine tarafından karşılanacak. bu sahipler daha sonra
Malikin kendisine düşen bağımsız bölümü kabul etmesi halinde hibe olarak yapılan yardım tutarı üretim için harcanan toplam maliyetten düşülür ve kalan üretim maliyeti TÜFE oranında güncellenir. Sahipler, güncellenen borç üzerinden 84 ay vadeli olarak borçlandırılacaktır.
Yerinde Dönüşüm projelerinde imalat süreçleri bakanlık güvencesiyle yapılacak ve gerekirse proje TOKİ tarafından tamamlanacak.
Söz konusu yerinde dönüşüm projelerinde;
- • Kanun kapsamında orta ve üzeri hasarlı olduğu tespit edilen binaların yerinde üretilmesinden faydalanabilecektir.
- • Başvurular e-devlet üzerinden yapılacaktır.
- • Pay sahiplerinin salt çoğunluğunun kararından payları oranında yararlanabilecektir.
- • Gerçek ve Tüzel Kişiler Hibe ve Kredi Eklerinden Yararlanabilir.
- •Döner sermaye fiyatları harç ve diğer vergilerden muaf olacaktır.
Taşınmazlarda tesis edilmiş olan kat irtifakı veya kat mülkiyeti, maliklerin payları oranında salt çoğunluğunun alacağı karara istinaden, ilgili tapu müdürlüğünce re’sen iptal edilir. ilgili kişiler ve payları oranında hak sahipleri adına nama yazılı olacaktır.
